1996〜2006年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比+6.2%
豊中市
48.7万円/㎡
前年比-2.7%
コム・クオレ豊中北桜塚
大阪府豊中市北桜塚三丁目
/ 岡町駅 徒歩12分
2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 70.52㎡の場合
相場
4,012万円
56.9万円/㎡
2,944
3,656
4,368
5,079
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,656万円〜4,368万円
51.8万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
コム・クオレ豊中北桜塚
4,380万円（62.1万円/㎡）/ 3階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 4,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | コム・クオレ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 岡町駅12分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/04 | 豊中桜塚シティハウス 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | パルム・ドール中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | コムグレイス豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランステイツ北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ラディアンス 豊中市岡町 | 豊中駅9分 | 3,298万円 | 56.0万円 | 58.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2022/09/08 | 豊中北桜塚パーク・ホームズ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/19 | プラネ豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ豊中桜塚ガレリア 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/18 | ステイツ豊中中桜塚ヒルズ 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/09 | ネオ・カレント豊中中桜塚 豊中市中桜塚一丁目 | 岡町駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス豊中本町駅前 豊中市本町一丁目 | 豊中駅5分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パレステージ豊中本町 豊中市本町七丁目 | 豊中駅5分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/26 | アービング豊中岡町 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅3分 | 4,080万円 | 47.7万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/07 | エトレとよなか 豊中市玉井町一丁目 | 豊中駅1分 | 6,380万円 | 84.9万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステイツ豊中南桜塚エルシオン 豊中市南桜塚三丁目 | 曽根駅11分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | ステイツ豊中本町レジデンス 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/20 | グランステイツ豊中本町寿楽荘 豊中市本町八丁目 | 豊中駅11分 | 3,890万円 | 47.8万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイム豊中若葉通 豊中市立花町一丁目 | 豊中駅6分 | 3,200万円 | 46.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、豊中市では2.7%下落しています。
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